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TEST DE PYRITE : POURQUOI EST-CE SI IMPORTANT?

5 novembre 2019
TEST DE PYRITE : POURQUOI EST-CE SI IMPORTANT?

Connaissez-vous la Pyrite ? Savez-vous pourquoi ce minéral est dangereux pour votre fondation de maison? Avez-vous peur qu’une fissure de fondation ou une fissure de béton se forme à cause de la Pyrite ? Si vous n’avez jamais fait de test de pyrite, ou que vous voudriez en avoir le cœur net, contactez Fissures et Drain Rive Sud.

Contactez-nous : 450.466.9939 ou 450.928.9995 (Montréal et Rive-Sud) ou Sans frais au : 1.866.928.9995

Nos experts en test de pyrite et enlèvement de pyrite pourront répondre à toutes vos questions!

PYRITE ET FISSURES DE FONDATION : QUEL EST LE RISQUE?


Dans cet article, nous allons vous donner des critères pour vous aider à mieux évaluer les risques liés à la Pyrite.

POURQUOI LA PYRITE FAIT SI PEUR AUX PROPRIÉTAIRES DE MAISON ?


Premièrement, il faut savoir que la Pyrite se retrouve dans plusieurs sols argileux qui ont été souvent utilisés comme terre de remblayage sous les dalles de béton. Donc, plusieurs maisons sur la Rive-sud de Montréal pourraient retrouver de la pyrite dans leur sol de remblais.

Le problème de la pyrite qui effraie tant les propriétaires, c’est que lorsque la pyrite entre en contact avec l’humidité et l’oxygène, elle gonfle. Évidemment, à moyen terme cela peut faire travailler les fondations et éventuellement créer des fissures de béton ou une fissure de fondation.

Les 2 principaux dangers de la pyrite c’est que premièrement, on peut le trouver sous n’importe quelle maison. (Ce pourquoi le test de Pyrite est si important). Et, deuxièmement le sol du Québec est naturellement humide. Ce qui explique aussi pourquoi le drain français est obligatoire au Québec.

Pourquoi le test de pyrite?

Ce simple test a pour objectif de détecter la présence de pyrite et mesurer le degré de sa présence dans le sol. Selon les résultats du test de pyrite, on peut prévenir en faisant l’extraction de pyrite. Vous pouvez en même faire l’imperméabilisation de votre fondation pour éviter l’infiltration. Et s’il y a lieu l’expert en fondation pourra faire la réparation des fissures de fondation par injection si les fissures sont mineures.


Comment se passe le test de pyrite?



Nous faisons un test de Pyrite en prélevant une carotte (un échantillon de votre sol) pour détecter la présence de Pyrite. Ensuite, vous aurez accès au rapport complet.
Dans le rapport, vous pourrez évaluer les dégâts potentiels causés par la Pyrite. Et si vous avez une présence de pyrite importante dans votre sol, nous vous proposerons un plan d’action à entreprendre pour remédier à la situation.

Faites toujours un test de pyrite avant d’acheter une maison!

Nous vous recommandons fortement de faire un test de Pyrite avant l’achat d’une maison, car la Pyrite peut vraiment fragiliser la structure de votre bâtiment. Si la présence de pyrite est trop importante sous votre fondation vous pourriez vous retrouver avec des fissures de fondation et des infiltrations d’eau.

 

9 Dangers de la pyrite : une petite liste à vérifier!


Voici quelques conséquences possibles de l’effet de la pyrite sur votre maison à moyen terme.

Fissure de solage

Fissure au mur

Fissure de fondation

Infiltration d’eau

Moisissures

Drain bouché

Drain de fondation inefficace

Affaissement des murs

Dénivellations du plancher

 

FORMATION DES FISSURES : COMMENT LES RECONNAÎTRE?

Même si les fissures de béton sont plus fréquentes sur les constructions plus âgées, on peut aussi en retrouver sur des bâtiments relativement récents.

TYPES DE FISSURES DE FONDATIONS : VOICI LESQUELLES SONT LES PLUS DANGEREUSES

Les experts s’entendent pour dire qu’il y a 2 grands types de fissures de fondation : il y a :

  • La fissure active : C’est le type de fissure dont vous devez absolument vous méfier. Car, comme son nom le dit, cette fissure continue de détériorer la solidité de vos fondations. Elles peuvent apparaitre après un affaissement du sol, à cause du mauvais drainage ou plus fréquemment causée par mouvement créé par le gel/dégel. Comme les fissures actives s’amplifient rapidement, il est crucial de faire réparer votre fissure de fondation le plus vite possible. Plus vous détectez cette fissure rapidement, mieux ce sera pour votre maison.

 

  • La fissure passive : Ce type de fissure est plutôt superficiel, c’est-à-dire qu’on peut le voir apparaître sur les parois du béton, mais seulement en surface. Ce type de fissure  ne s’étend pas avec le temps. Elle reste plutôt stable, mais vous devriez quand même les surveiller régulièrement pour vous assurer qu’elles ne bougent pas.

FAITES ENLEVER LA PYRITE AVANT QU’IL NE SOIT TROP TARD


Voici comment fonctionne l’enlèvement de la pyrite:

  • Il faut tout d’abord casser le béton de la dalle existante
  • Ensuite, il faut retirer tout le remblai contenant de la pyrite
  • Après il faut remblayer le sol avec du remblai certifié DB (sans pyrite) ;
  • Pour terminer il faut faire couler une nouvelle dalle de béton.

Cela peut sembler une grosse tâche, mais souvenez-vous qu’il vaut mieux refaire une dalle de béton que d’être obligé de rénover votre structure de maison au complet. Donc, n’attendez pas si votre test de pyrite montre que la présence est trop abondante dans le sol, appelez-nous!

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POUR EN SAVOIR PLUS SUR LE TEST DE PYRITE ET L’ENLÈVEMENT DE LA PYRITE, LIRE AUSSI

-          PYRITE ET FISSURES DE FONDATION : QUOI FAIRE ?

-          DANGER ! OR DES FOUS ET FISSURE DE BÉTON…

-          COMMENT ENLEVER LA PYRITE ? (ET ÉVITER LES FISSURES DE FONDATION…)

 

POUR TOUT SAVOIR SUR LES FISSURES DE FONDATION, LIRE AUSSI : 

FISSURES DE FONDATION : QUELS SONT LES DANGERS ?

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Pour en savoir plus sur l'installation de drain français, vous pouvez lire tous nos articles sur le sujet: 

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INSTALLATION DE DRAIN FRANÇAIS : 4 ERREURS COÛTEUSES À ÉVITER 

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