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Vérification du drain français: assurez-vous de rester au sec!

3 mai 2019
Vérification du drain français: assurez-vous de rester au sec!

Le drain français: un rempart contre l’humidité

Les fondations de la maison sont conçues pour isoler et imperméabiliser le sous-sol. Mais le béton, poreux, laisse parfois l’eau pénétrer dans sa structure et la quantité de l’eau dans le sol fait le reste du travail… Les infiltrations d’eau guettent! 

Garder l’eau dehors

L’eau de pluie, abondante au printemps, ruisselle et s’infiltre dans le sol, où elle rejoint la nappe phréatique. Elle se retrouve alors invariablement dans la partie inférieure des fondations.

C’est là que le drain français a toute son utilité! Posé juste à la base de la semelle, il collecte l’eau et la disperse vers l’extérieur. Voilà pourquoi on l’appelle aussi drain de dispersion. Ainsi, l’eau ne s’accumule pas autour des fondations et votre sous-sol demeure sain et bien au sec. 

Des drains plus à risque que d’autres?

Attention, tous les drains français ne se valent pas!

Anciennement, les drains installés autour des fondations d’une maison étaient en terre cuite. Son défaut majeur est d’être constitué de sections jointées entre elles. Avec le temps, la pression de l’eau et le jeu des racines dans le sol peuvent désaxer les sections de tuyaux et l’égouttement n’est plus assuré.

Bref, si vous habitez une maison construite avant les années 1960, il est crucial de faire vérifier régulièrement votre drain… et le faire remplacer si ce n’est pas déjà fait!

Depuis, les tuyaux de PVC sont privilégiés: ce matériau est plus durable. Mais il existe plusieurs types de drains. La version flexible à rainures est plus sujette à l’écrasement et l’engorgement de sable et de sédiments, même si elle se nettoie facilement.

Le drain français en plastique rigide, lui, présente une très bonne résistance et devrait constituer un vrai bouclier contre l’eau… pendant quelques dizaines d’années!
 

L’âge critique du drain français

Mais vous l’aurez compris: un drain français n’est pas éternel! Un drain français bien posé peut assurer le rempart contre les infiltrations d’eau pendant 40 ans environ. Même s’il est en plastique rigide et qu’il a été bien posé! En fait, il est recommandé de surveiller régulièrement si tout va bien.

Si vous avez acheté récemment une maison: ayez le réflexe de la vérification annuelle! Et si la maison a été construite avant 1980, il faudra probablement le changer… Saviez-vous que les dégâts liés à un mauvais drainage représentent un des vices cachés les plus courants?

Il est alors crucial de faire entretenir votre drain français de manière régulière pour diminuer les risques de casses, de bouchage ou tout autre problème qui pourrait subvenir. 

Prévenir plutôt que guérir: l’exploration du drain français

 

Le printemps de plus en plus propice à l’engorgement du drain

La fonte des neiges et les abondantes pluies printanières ont toujours représenté un menace pour les fondations. Le contexte des changements climatiques aggrave la pression: depuis 1960, les précipitations totales annuelles ont augmenté au rythme moyen de 2,5 mm/année sur le sud du Québec, selon le ministère de l’environnement provincial.

Et les statistiques révèlent que le printemps seul affiche une hausse annuelle de 0,8 mm en moyenne… Et ce n’est pas une surprise: les mois d’avril et de mai sont les plus arrosés!

Plus il y a d’eau, plus il y a de pression sur les fondations… Il est temps d’entretenir son système de drainage de fondations!

 

Drain bouché: les signes à surveiller

Saviez-vous que certains types de terrains sont plus à risque que d’autres: votre sol a-t-il une forte teneur en sable fin? Plusieurs arbres sont situés aux alentours de votre maison? L’eau a tendance à l’accumulation? Votre système de drainage appelle au secours! 

Vous avez tardé à faire entretenir votre drain de fondations et vous constatez l’un des signes suivants?

  • Hygromètre au-dessus de 50 %
  • Accumulation d’eau près de la maison
  • Odeur de moisi ou de terre persistante au niveau du sous-sol
  • Apparition de moisissures sur les murs ou de cristaux blanchâtres sur les surfaces en béton
  • Suintement des murs
  • Apparition de fissures de fondation

C’est signe que l’eau s’infiltre: il y a un problème au niveau de votre système de drainage. Il est urgent de contacter un expert au plus vite.

 

L’inspection par caméra: rapide et efficace

Il est fortement recommandé de faire appel à un expert pour un entretien annuel du drain de fondation. En inspectant votre drain français, il pourra indiquer les réparations à faire.

Une fois sur place, le professionnel inspecte le drain, centimètre par centimètre, avec un caméra. L’opération permet d’identifier le problème et de le résoudre à faible coût.

Si le drain français est bouché tout simplement, de l’injection d’eau sous pression pourrait suffire. Si le drain est écrasé et cassé, il faudra alors creuser pour changer la partie défectueuse, mais les travaux se feront de manière ciblée juste à l’endroit concerné.

 

Service d’expert sur la Rive-Sud

Contactez sans tarder FISSURES & DRAIN Rive Sud pour l’entretien annuel de votre drain français et, le cas échéant, pour déterminer les sources des problèmes et leur position exacte. La réparation du drain, si elle s’avère nécessaire, en grandement sera simplifiée.

L'inspection d'un drain bouché ou brisé avec une caméra en fibre optique est la meilleure technique pour résoudre le problème. 

Travailler avec FISSURES & DRAIN RIVE-SUD, c’est s’assurer de:

▪         un rendez-vous rapide ;

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▪         de l’équipement à la fine pointe de la technologie ;

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▪         des travaux effectués par un entrepreneur certifié par la RBQ (8292-5421-12).

 

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