L’imperméabilisation de fondations… Évitez l’infiltration d’eau!

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L’imperméabilisation de fondations est une étape importante pour protéger un bâtiment. Comme vous le savez sûrement, une infiltration d’eau peut être très coûteuse que vous soyez propriétaire ou occupant d’une résidence. C’est pourquoi nous vous parlons souvent de l’importance d’avoir un bon système de drain français et d’éviter à tout prix les fissures de fondation. Car, lorsqu’il y a une infiltration d’eau dans un sous-sol, il faut décontaminer et s’assurer d’enlever toutes les moisissures, éviter que l’humidité abîme les murs et le mobilier. Non seulement cela peut avoir des effets néfastes qui engendrent ensuite des problèmes récurrents d’humidité, mais aussi cela occasionne des inconvénients pour les habitants.

Imaginez, suite à une infiltration d’eau, vous devez rénover, refaire le bas des murs qui ont été imbibés d’eau… Vous devez faire nettoyer par des professionnels vos divans, meubles ou vos tapis pour éviter que la moisissure ne reste et que cela vous cause à vous et votre famille des problèmes de santé importants (surtout si vous souffrez de problèmes pulmonaires ou respiratoires).

Donc, la première étape est de vous assurer de rester au sec et éviter les dégâts d’eau.
Voici quelques trucs simples pour vous aider à protéger votre bâtiment et éviter les mauvaises surprises.

Avant l’imperméabilisation de fondations… Nettoyez vos gouttières!

Avant de parler de l’imperméabilisation de fondations, il y a des trucs simples d’entretien qui peuvent vous aider à prévenir les infiltrations d’eau. Avec les la fonte de neige du printemps, la pluie abondante d’avril, les orages d’été qui génèrent une grande quantité d’eau provenant du toit… Il est nécessaire que le système de gouttières de votre maison soit fonctionnel! Alors, pour éviter les problèmes engendrés par l’infiltration d’eau, surveillez vos gouttières! Car, si vos gouttières sont obstruées, brisées ou complètement bouchées, l’eau peut couler soit le long des murs, soit déborder et tomber proche des fondations. Et, dans les 2 cas, cela représente un risque plus élevé d’avoir dégât d’eau.

Votre gouttière est-elle fonctionnelle? Faites ce test pour le savoir!

Au printemps, la glace qui fond et tombe dans vos gouttières peut empêcher l’écoulement de l’eau. Pour empêcher la glace de se prendre dans vos gouttières, installez un protège-gouttières!  Vous pouvez aussi utiliser un système de crochet continu qui empêchera la neige et la glace de tomber dans la gouttière et la garder sur le dessus de la gouttière, pour permettre à l’eau de s’écouler au fur et à mesure que la neige fond.

Évacuez l’eau loin des fondations.

Une fois que l’eau est drainée par les gouttières et évacuée par les descentes, il faut s’assurer qu’elle est acheminée loin du solage de la maison. L’eau qui reste à proximité des fondations risque de provoquer des infiltrations d’eau au sous-sol. Afin d’éviter ce genre de problème, il est important d’amener l’eau à plus de 6 pieds (1,8 m) de la résidence. Une pente du terrain peut d’ailleurs être aménagée afin de régler cette situation.

Votre fondation de maison est-elle étanche ?
Si vous n’êtes pas certain, faites-la imperméabiliser!

Vous avez des problèmes d’humidité au sous-sol? Cela peut être dû à une fissures de fondation. Vous ne le savez pas? Faites venir un expert qui pourra inspecter et réparer la fissure de béton, le cas échéant. S’il y a une infiltration d’eau dans vos fondations et qu’elle n’est pas réparée, vos murs peuvent commencer à pourrir et entraîner des complications. Lorsque de graves fissures de fondation apparaissent, elles peuvent provoquer l’affaissement des murs, voire leur écroulement. Donc, ne soyez pas négligents et comme on dit: mieux vaut prévenir que guérir.

Souvenez-vous qu’une fissure de fondation peut aussi être le résultat du gonflement de la Pyrite dans votre remblai. Celle-ci gonfle avec le temps au contact de l’eau. Cela entraine une déformation de la structure de votre bâtiment. Alors, si votre remblai contient de la pyrite, procéder rapidement à l’enlèvement de pyrite!

Bref, vous l’avez sûrement compris, chaque maison peut être menacée par des problèmes d’infiltration d’eau. C’est pourquoi nous vous recommandons fortement de procéder à l’imperméabilisation de fondations.

Quelle est la meilleure solution pour l’imperméabilisation de fondations?

Il existe plusieurs solutions pour imperméabiliser les fondations en béton. Le goudronnage, est une option fréquente puisqu’elle est économique et pratique. Dans ce cas précis, l’imperméabilisation sera réalisée avec un enduit liquide composé d’asphalte et de solvant appliqué sur le mur de béton avec un jet à pression.

L’imperméabilisation par membrane élastomère

Vous pouvez aussi opter pour l’installation d’une membrane élastomère. Cette solution a une durée de vie plus longue que le goudronnage et c’est la solution qui offre une étanchéité maximale à vos fondations.
Il y a 2 sortes de membres élastomères :  les membranes auto-adhésives et les membranes liquides.

La membrane imperméable auto-adhésive

La membrane auto-adhésive est faite de bitume caoutchouté laminé combiné à une pellicule bleue de polyéthylène croisée de haute densité.

La membrane liquide

La membrane liquide quant à elle est faite à partir de bitume émulsifié. Elle s’applique à l’état liquide afin d’imperméabiliser les murs de fondation. Cette dernière offre une protection optimale exempte de joints et est complètement étanche. C’est pourquoi on la considère comme la technologie la plus évoluée sur le marché actuel.

Et, vous pouvez aussi choisir d’utiliser une membrane de type Delta qui permet une imperméabilisation de fondations optimale. Ce qui différencie cette membrane, c’est sa couche de drainage embossée qui s’installe tout autour de vos fondations. Quand elle est installée, elle peut être renforcée avec un isolant et un drain français qui évacuera les eaux stagnantes.

Pour vous aider à choisir la solution d’imperméabilisation qui vous convient:
contactez un de nos experts.

Comme vous le voyez, plusieurs solutions s’offrent à vous pour imperméabiliser vos fondations. Donc, pour choisir la solution idéale qui convient le mieux à votre maison, contactez un expert. Sachez d’ailleurs que nous vous proposons une estimation gratuite.

Contactez un de nos experts en fissure de fondations pour imperméabiliser vos fondations!

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Pour l’imperméabilisation de fondations, une évaluation préalable est nécessaire.
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