À l’approche de l’été, il y a des périodes de fortes pluies surtout dans les mois de juillet et août lorsque les grandes chaleurs font accumuler de l’humidité et qu’ensuite les orages éclatent. Bien sûr, cela peut affecter la performance de votre drain français, surtout si votre drain est bouché ou défectueux. Dans le cas de fortes pluies, l’efficacité de votre drain français est très importante!
Problème de drain français? Quels sont les signes?
Plusieurs indices peuvent vous permettre d’identifier les différents problèmes de drain français. Plus vous détecter rapidement les signes d’un drain français défectueux moins grave seront les dommages sur votre maison ou sur votre bâtiment.
Il est très important d’évaluer l’importance des symptômes d’un drain français bouchée ou défectueux, car cela peut faire grandement varier le coût des réparations. Dans le doute, vous êtes mieux de faire faire une inspection de drain par caméra, car c’est ce qui est le moins coûteux et c’est ce qui vous permettra de mieux évaluer la réalité des travaux à effectuer.
Voici les signes que vous ne devez pas prendre à la légère :
- Fissures de fondations (au sous-sol ou sur les murs extérieur de fondation)
- Taux d’humidité élevé dans le sous-sol (plus de 50% à l’hygromètre)
- Infiltration d’eau dans le sous-sol
- Moisissure sur les planchers ou sur les murs (surtout au sous-sol)
- Portes et fenêtres qui coincent ou ferment mal (par le gonflement du bois)
- Apparition de poudre blanchâtre
- Affaissement du plancher ou plancher qui a tendance à gondoler
Si vous apercevez un de ces symptômes ou plusieurs il est très important de contacter un expert en drain français ou en fissure de fondation pour régler le problème le plus rapidement possible.
Fissure de fondation : un symptôme grave à ne pas négliger!
Fissures mineures ou majeures ; ne prenez pas de chances… Faites-les réparer!
Que la fissure soit une fissure active ou passive, il est important de ne pas la négliger et de la faire réparer au plus vite car avec le temps, les saisons qui passent, l’action du gel et dégel, votre maison peut subir des répercussions graves.
La réparation de fissure de fondation mineure peut être relativement simple. Elle peut être réparée par injection à l’époxy.
N’oubliez pas que tous les types de fissures affaiblissent la structure de votre bâtiment.
Donc, une intervention est nécessaire.
Comment on répare une fissure de fondation ?
Voici les étapes :
- Inspection de la fissure de fondation ;
- L’expert trouvera la cause de la fissure. (évaluation si la fissure est mineure ou si elle est le signe d’un problème plus grave)
- Rebouchage de la fissure de fondation ;
- Ensuite, l’expert agira pour résoudre la cause de la fissure (installation d’un drain français, réparation de drain, débouchage de drain, renforcement de fondation, excavation, etc.).
En choisissant FISSURES & DRAIN Rive Sud, vous obtenez :
- une équipe solidement formée ;
- une rapidité d’intervention ;
- une garantie sur les travaux effectués ;
- de l’équipement à la fine pointe de la technologie ;
- des prix abordables ;
- une politique de satisfaction garantie ;
- un travail bien fait, dans les temps et avec le sourire ;
- des travaux effectués par un entrepreneur certifié par la RBQ (8292-5421-12).
Comment éviter que l’eau s’accumule autour de la maison ?
Voici quelques conseils pour éviter l’accumulation d’eau autour de la maison et qui pourraient éventuellement créer de l’infiltration d’eau, de l’humidité, de la moisissure ou encore une fissure de béton ou de fondation.
Éloignez l’eau de vos fondations !
La première chose à faire est de vous assurer de ne pas avoir une pente descendante qui se dirige vers votre maison. Si c’est le cas, vous devez absolument faire venir de la terre et vous assurer de créer une pente négative qui va vers votre terrain pour éviter de créer l’effet de cuve.
Cela semble peut-être évident mais vous seriez surpris du nombre de maisons sur lesquelles nous avons dû faire de l’excavation et du remblayage pour éviter de l’infiltration d’eau à cause qu’il y avait des pentes négative qui se déversaient vers les fondations.
Gouttières efficaces et puit percolant !
Les 2 meilleures solutions pour éloigner l’eau de vos fondations sont d’installer dans un premier temps des gouttières efficaces et fonctionnelles. Vous pouvez aussi leur rajouter une extension de descente de gouttière pour que l’eau s’écoule à plus de 4 pieds du mur de fondation.
Vous pouvez aussi creuser un puit percolant pour drainer et éloigner l’eau de la surface lors de fortes pluies et ainsi réduire les accumulation d’eau au sol. Le puit percolant est facile à faire. Vous installez un géotextile, de la pierre de drainage et de la terre, pour permettre au sol d’absorber l’eau lentement.
Choses à considérer pour éviter le drain bouché
Si vous avez beaucoup de végétation autour de la maison assurez-vous de ne pas avoir de grands arbres dans les racines ont soif. Par exemple, certains arbres comme les saules pleureurs sont reconnus pour détruire les systèmes de drainage la tuyauterie et même dans certains cas les murs de fondation. Certains types d’arbres vont systématiquement boire beaucoup d’eau donc s’ils deviennent plus grand leurs racines vont s’approcher de votre maison.
Ne sous-estimez pas la force des racines des arbres!
Dans certains cas ils peuvent même détruire vos arrivées d’eau municipale, et la ville peut même vous forcer à couper des arbres lorsque ceux-ci détruisent les infrastructures municipales, donc soyez vigilants!
Quand faire changer un drain français ?
Le «drain français» a une durée de vie d’environ 25 ans et la désuétude ne peut être assimilée à un vice caché. Certains entrepreneurs proposent de nettoyer le drain de fondation ou d’en retirer les racines, sans offrir de garantie. À savoir: ces travaux d’entretien seront à reprendre quelques années plus tard.
Source La presse
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